Si të parandaloni shembjen e ndërtesave të vjetra të Amerikës

Katër shembje katastrofike të ndërtesave të fundit dhe një për pak kohë po ngrenë shqetësime për gjendjen e ndërtesave të vjetra të Amerikës dhe pyetje se kush, nëse dikush, po kontrollon sigurinë e tyre.

Shumë qytete kanë ndërtesa që tregojnë shenja plakjeje dhe kanë nevojë për riparim. Në qytetin e Nju Jorkut, ku a Ndërtesa shtatëkatëshe është shembur pjesërisht në dhjetor 2023, Mosha mesatare e ndërtimit është rreth 90 vjetdhe shumë lagje janë ndërtuar para vitit 1900.

Si një inxhinier ndërtimi, Unë studioj dështimet e ndërtesave dhe kam parë se sa vendimtare janë inspektimet strukturore dhe mirëmbajtja e kujdesshme – dhe sa shpesh injorohen shenjat e telasheve në SHBA derisa një problem të kthehet në krizë. Shumë shpesh, u takon banorëve të tërheqin vëmendjen ndaj rreziqeve.

Shumë fatkeqësi kishin shenja të qarta paralajmëruese

Kishte dy tema të përbashkëta përpara shumë prej shembjeve të ndërtesave të fundit: shenja të dukshme të defekteve që përfundimisht çuan në prishjen e ndërtesës dhe një histori dokumentesh të dorëzuara në departamentet e ndërtimit të qytetit që tregonin qartë kushtet e përkeqësimit.

Për shembull:

• Në qershor 2021, shembja e papritur e Kullave Champlain Jugore godinë në Surfside, Florida, vrau 98 njerëz dhe habiti kombin. Tre vjet më parë, një raporti i inxhinierëve kishte ngritur shqetësime në lidhje me integritetin strukturor të betonit në zonën e kuvertës së pishinës që më vonë u shemb, por forca e pllakës së kuvertës së pishinës nuk u hetua plotësisht. Hetuesit federalë në një raport paraprak të vitit 2023 zbuluan se dizajni origjinal i kuvertës së pishinës nuk ka ndjekur standardet e ndërtimit.

• Në maj 2023, tre persona vdiqën kur pjesë e një Ndërtesa apartamentesh 116-vjeçare në Davenport, Iowa, u shemb. Inspektorët vunë në dukje një histori të mirëmbajtjes jo të duhur dhe fotot tregojnë shenja të qarta telashe, si p.sh. muret që u përkulën.

• Në prill 2023, një person u vra kur një qytet i Nju Jorkut u shemb garazh parkimi. Ndërtesa gati 100-vjeçare kishte disa shkelje në të kaluarën dhe shembja e saj shkaktoi një kontroll të shpejtë të garazheve të ngjashme që nxorën më shumë rreziqe të mundshme.

Në një gati-gati, në nëntor 2023, një vrimë e madhe u hap në bazën e një garazhi tjetër parkimi të qytetit të Nju Jorkutduke ofruar një pamje nga linja hekurudhore Amtrak më poshtë. Detyruan mbylljen e linjës ndërkohë që ndërtesa po riparohej.

Çfarë mund të bëjnë qytetet dhe shtetet

Shumë ndërtesa sot janë projektuar që të zgjasin nga aq pak 50 vjet në mbi 100 vjetnë varësi të materialeve të përdorura dhe duke supozuar mirëmbajtje dhe riparime periodike.

Ashtu si qeniet njerëzore kanë nevojë të shohin mjekët e tyre në baza më të rregullta ndërsa plaken, ndërtesat e vjetra gjithashtu kërkojnë më shumë kujdes dhe vëmendje. Kjo është edhe më e rëndësishme kur ato janë të ekspozuara ndaj kushteve të pafavorshme mjedisore, të tilla si kripërat gërryese të ngrirjes së akullit në verilindje dhe lagështia e ujit të kripur dhe ajrit të kripur në rajonet bregdetare.

Megjithatë, inspektimet e ndërtesave ndodhin kryesisht vetëm ashtu siç po ndërtohen, rishitur ose rimodeluar. Politikat ndryshojnë sipas shtetit, por aktualisht ka pak rregulla të mandatuara gjerësisht për inspektimet strukturore të të gjitha ndërtesave ekzistuese. Disa përjashtime janë në Floridaku kërkohen inspektime strukturore për ndërtesat e bashkëpronësisë dhe kooperativave në mbarë vendin në moshën 25 deri në 30 vjeç, dhe çdo 10 vjet më pas, dhe Jersey City, Nju Xhersi, ku kërkohen inspektime strukturore periodike çdo 10 vjet për të gjitha ndërtesat. Disa Qytetet e Floridës dhe qarqet kanë shtrirë inspektimet periodike të mandatuara nga shteti në ndërtesat tregtare.

Disa qytete kanë miratuar urdhëresa që qeverisin inspektime periodike të elementeve të veçanta strukturore, si ballkone dhe fasada. Dhe disa kërkojnë inspektime periodike ose vlerësime të gjendjes për garazhet e parkimit. Pas shembjes së kullës së apartamentit Surfside, Këshilli Ndërkombëtar i Kodit filloi përpjekjet për t’u zhvilluar udhëzime për vlerësimin e gjendjes për ndërtesat ekzistuese që pushtetet vendore mund të zgjedhin të miratojnë.

Qytetet duhet t’i japin përparësi inspektimeve

Në secilin prej shembjeve të fundit, kishte shenja të problemeve që, po të ishin adresuar, mund të kishin parandaluar tragjedinë.

Në ndërtesën e apartamenteve të qytetit të Nju Jorkut, një çarje e dukshme, vertikale në kolonën e qoshes, e cila duhet të ishte një flamur i kuq vezullues, u injorua. Të Komisioneri i Departamentit të Ndërtimeve të NYC kohët e fundit tha se “Departamenti i Ndërtesave nuk ka mjaft staf për të inspektuar çdo ndërtesë në qytetin e Nju Jorkut”.

Ky problem është jo unike për Nju Jorkun. Departamentet e ndërtimit në të gjithë vendin janë me staf të pamjaftueshëm dhe kanë sfida mbikëqyrëse.

Nëse rritja e buxheteve për departamentet komunale të inspektimit nuk është një opsion, një rrugë tjetër është kontraktimi me firmat e inxhinierisë strukturore për të shqyrtuar dokumentet e dorëzuara. Ndërkohë që kjo ka një kosto, po kështu edhe zgjidhjet ligjore pas katastrofave të ndërtimit.

Nëse qytetet dhe shtetet miratojnë rregulla periodike të vlerësimit të gjendjes strukturore për ndërtesat ekzistuese brenda juridiksionit të tyre, problemet mund të vërehen gjithashtu nga inspektorët ekspertë përpara se të shndërrohen në dështime.

Kompanitë e sigurimit mund të jenë gjithashtu një partner në këtë përpjekje duke kërkuar inspektim dhe mirëmbajtje periodike nga profesionistë të licencuar të projektimit si kusht për mbulimin e vazhdueshëm.

Nëse sheh diçka, thuaj diçka

Banorët gjithashtu duhet të adoptojnë një qasje më vigjilente dhe proaktive për të identifikuar dhe parandaluar problemet strukturore.

Çdokush mund të mësojë të identifikojë shenja treguese të prishjes dhe defekteve të ndërtesësmegjithëse mund të ketë disa përkeqësim i fshehur strukturor pas përfundimeve arkitekturore që mund të mos jenë të dukshme. Nëse këto probleme zbulohen dhe adresohen në kohën e duhur, kjo mund të ndihmojë në zvogëlimin e gjasave për dështime strukturore dhe riparime më të kushtueshme në të ardhmen.

Nëse shihni ndonjë nga problemet e mëposhtme, raportojini pronarit tuaj ose departamentit të ndërtimit të qytetit – ato mund të jenë shenja të problemeve strukturore:

• Çarje në një pllakë dyshemeje që krijojnë një rrezik udhëtimi, ose çarje në mur, të cilat mund të jenë rezultat i vendosjes së themelit.

• Copa betoni që bien nga pllakat, trarët, muret dhe kolonat; dhe ekspozoi përforcimin e çelikut të ndryshkur.

• Trarët dhe shtyllat prej çeliku të ndryshkur ose të gërryer.

• Ballkonet ku uji i shiut derdhet drejt brendësisë së ndërtesës dhe jo larg saj.

• Dru i kalbur pjesë strukturore, të tilla si trarët e dyshemesë ose stufat e murit.

Të gjithë duhet të kuptojnë shenjat paralajmëruese dhe të jenë të gatshëm të flasin, në mënyrë që zyrtarët dhe pronarët e ndërtesave të marrin hapat e nevojshëm për ta frenuar këtë baticë e frikshme dhe mbrojnë banorët.

Ndërtesat tona po na flasin dhe në disa raste po bërtasin për ndihmë – është koha që të gjithë të dëgjojnë.

Abieyuwa Aghayere është një profesor i Inxhinierisë Strukturore në Universitetin Drexel. Ky artikull është ribotuar nga Biseda nën një Licenca Creative Commons. Lexoni artikull origjinal.